房屋认购书比实际价格高可以认定合同无效吗？购房无效合同的赔偿标准

房屋认购书比实际价格高可以认定合同无效吗？

不可以，房屋认购书比实际价格高，这个是很正常的，因为现在我们买房子一般买的都是期房，期房的实际价格是要比现房的实际价格高一些的，因为一般买期房的时候还要做银行按揭贷款，如果把银行的利率全部算进去的话，那我们买房子的价格比实际价格基本上要高一倍。

可以，认购书没多大用处，认购书上的价格写多少都没关系。最终价以合同为准，合同下来后如果和谈好的价格不同可以退定金（当然有些楼盘合同价上比实际的交易价格要低的也有，只是会要求客户首付要多交一点）所以不必太在意认购书上的价格

单纯的价格过高，不能构成合同无效。

《合同法》规定，有下列情形之一的，可认定合同或者部分合同条款无效：

1. 一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同；

2.恶意串通，并损害国家、集体或第三人利益的合同；

3.合法形式掩盖非法目的的合同；

4.损害社会公共利益的合同；

5.违反法律和行政法规的强制性规定的合同；

6.对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条款。

7.提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。

到此，以上就是小编对于购房无效合同的赔偿标准有哪些的问题就介绍到这了，希望介绍的1点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。