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建筑日照不足的赔偿标准及救济方式是什么?新建房遮挡阳光赔偿标准

大鹏 2024-02-02 赔偿标准 views 0

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建筑日照不足的赔偿标准及救济方式是什么?

赔偿内容应当包括:由于阳光遮挡导致电费、采暖设施增加的费用,健康补偿费、视觉污染费,因采光损失导致房屋价值贬低等。在确定赔偿数额时,应当综合考虑采光时间、居室(客厅)受光面积,对于阳台、厨房、厕所等则不应计算在采光面积内。

《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB50180-93)》规定:“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。”

建筑日照不足的赔偿标准及救济方式是什么?新建房遮挡阳光赔偿标准

应找个律师帮你算一下。

怎么计算前楼是否遮挡阳光?

假设前楼6层,每层3米,总高18米。

  如果住三楼(实际你的脚下是2层,也就是6米), 夏至日正午如想接受到阳光楼间距要达到: 6*3*0.442-2*3*0.442=4*3*0.442=5.304≈6米 冬至日正午如想接受到阳光楼间距要达到: 6*3*2.802-2*3*2.802=4*3*2.802=33.624≈34米

  在购房时,一定要看好档间距,可以用上面的公式倒推,如果两楼间距20米,前楼6层,高18米,只有买5楼时才能保证冬夏都有阳光。算法如下:

建筑日照不足的赔偿标准及救济方式是什么?新建房遮挡阳光赔偿标准

  6-20÷2.802÷3+1=4.62≈5

我们家隔壁盖房子,由于过高遮挡住了一定的阳光,这个有什么法律规定?

违反民法通则,根据民法通则第八十三条 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。

给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。的规定,你可以以侵权为由向法院起诉,要求停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

到此,以上就是小编对于新建房遮挡阳光赔偿标准是多少的问题就介绍到这了,希望介绍的3点解答对大家有用,有任何问题和不懂的,欢迎各位老师在评论区讨论,给我留言。

建筑日照不足的赔偿标准及救济方式是什么?新建房遮挡阳光赔偿标准

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