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违建厂房补偿标准是什么?厂房质量问题赔偿标准

大鹏 2024-01-31 赔偿标准 views 0

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违建厂房补偿标准是什么?

1. 拆迁违建厂房是没有补偿的。房屋拆迁赔偿标准是:拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,根据本地实际情况和国家政策加以确定。

违建厂房补偿标准是:主要是给予厂房拆除的费用补偿

违建厂房补偿标准是什么?厂房质量问题赔偿标准

08年以前的厂房的赔偿标准?

2008年以前的占地建房行为,绝非处于法律法规上的空白状态下,而是同样有法有规可循的。

未经批准未经登记的房屋同样需要严格的调查、认定和处理方能判定其是否有资格获取拆迁补偿,而不是一定能够获取全额的补偿。

同时需要强调的是,站在自然资源和规划部门的立场上,查处违法建筑在某种程度上是具有“溯及力”的——其查处的并非行为人违法建造房屋的行为,而是其房屋违反土地管理、城乡规划的持续状态。

基于此,《行政处罚法》所谓的“处罚时效”并不适用于查处违建的领域,建成十几年没人来查、罚并不是论证房屋系合法建筑的理由。

违建厂房补偿标准是什么?厂房质量问题赔偿标准

譬如对于违法占地的违建而言,《基本农田保护条例》最早诞生于1998年,其第33条就规定,违反本条例规定,占用基本农田建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者从事其他活动破坏基本农田,毁坏种植条件的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令改正或者治理,恢复原种植条件

厂房赔偿多少钱一平?厂房赔偿多少钱一平方?

答案是:赔偿费用每个地方都不一样,但是费用类别基本一致。

对中小企业来讲一般能获得六部分补偿项目。补偿标准如下:

一、土地使用权的区域补偿价

违建厂房补偿标准是什么?厂房质量问题赔偿标准

你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价,说通俗了就是土地使用权补偿。

二、厂房重置成新价。

厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱,被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中由于房屋的结构、宽度、高度都不一样,补偿价格也不一样。

到此,以上就是小编对于厂房质量问题赔偿标准是多少的问题就介绍到这了,希望介绍的3点解答对大家有用,有任何问题和不懂的,欢迎各位老师在评论区讨论,给我留言。

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